Bostadsrätter lockar bedragare – de blev blåsta

En förfalskade handlingar. Två andra sålde lägenheter som inte fanns. Nu är bostadsrätter ett nytt eldorado för bedragare. Att utnyttja bostadsköpare, bostadsrättsägare och bostadsrättsföreningar i bedrägerier har blivit ett växande problem. Arten av bedrägerier är omfattande men har det gemensamt att alla varianter är svåra att skydda sig emot.

I skånska Eslöv har en bedragare vänt sig till Kronofogden och utgett sig för att vara en nyckelperson i en bostadsrättsförening. Efter bedrägeriförsöket, som avslöjades i tid, har bostadsrättsföreningen vänt sig till polisen och en anmälan om urkundsförfalskning är gjord.

Finländska Nora Mäki blev lurad efter att ha skrivit kontrakt för en lägenhet i Henriksdal i Stockholm. Hos HBL berättar hon om chocken när hon upptäckte att lägenheten redan var såld till andra, som bodde där.

- Jag har bott i Edinburgh, London, Dubai och Qatar, och aldrig varit med om något liknande, säger Mäki som arbetar som konsult inom företagskommunikation.

Nu berättar Hem & Hyra om Ali, 27, som köpte en bostadsrätt för 2 miljoner kronor. En bostad som visade sig vara en hyresrätt där det bodde en äldre man sedan 15 år. Fyran på 93,4 kvadratmeter i Sollentuna var till salu för 1,9 miljoner kronor trots att en mäklare värderat den till 3,1 miljoner kronor. Ali fick aldrig se själva bostaden utan förevisades en film och en skiss över planlösningen. En person som utgav sig för att vara ansvarig i bostadsrättsföreningen hanterade affären och en lånehandläggare på Nordea tog hand om Alis låneansökan.Relativt snabbt fick Ali besked om att han beviljats ett lån på nära 2 miljoner kronor.

- Allt såg bra ut. Jag litade på banken och tänkte att allt var som det skulle, säger han.

Sedan drog allt ut på tiden och Ali och hans familj, som sagt upp sin gamla lägenhet, blev oroliga över att inget hände och att de inte fick tillträde till nya bostaden. I stället fick de ett brev från tingsrätten där Ali stämdes för att han skulle ha vilselett Nordea. Nordea hade nämligen betalat ut lånet på 2 miljoner för något som inte fanns, en bostadsrätt som inte existerade. Lägenheten var en hyresrätt som inte skulle säljas och redan var bebodd. Nordea hävdar att Ali orsakat dem skada genom felaktiga uppgifter i låneansökan.

- Jag var helt knäckt och hamnade på psyket. Det kändes som om det var slut med mitt liv, berättar Ali.

Pengarna hade Nordea betalat ut utan någon kontroll av mottagarkontot. Pengarna gick till den person som ”hjälpt” Ali med affären. Nu kräver Nordea Ali på en halv miljon efter en förlikning där Ali, efter uppgörelsen i tingsrätten, betalar mer än 40 000 kronor i månaden till banken.

- Jag har gått med på överenskommelsen. Annars riskerade jag att de skulle kräva mig på nästan 2 miljoner och då skulle jag hamna hos Kronofogden. Då skulle mitt liv vara över, säger Ali.

Bostadsrättsexperten Ingrid Uggla är inte förvånad, men upprörd.

- Jag tycker att bankerna är oerhört slarviga. Banken borde ha kontrollerat att pengarna betalades in till bostadsrättsföreningen. Man måste kunna begära att de ser till att pengarna sätts in på rätt konto, menar hon.

Ali avvaktar nu en dom om den som skötte bostadsaffären gjort sig skyldig till grovt bedrägeri. Affären har skett i samband med en ombildning av hyresrätter i en förening där bostadsrättsföreningen svindlats på miljoner. Flera bostadsrätter har sålts till underpriser till personer som inte varit hyresgäster och följaktligen heller inte haft rätt att delta i ombildningen. I nuläget krävs en tidigare ledamot av styrelsen på nästan 10,6 miljoner kronor.

Artikel: Dagens PS

Foto: Colurbox