Nekades medlemskap i brf på grund av provanställning

En man hittade en bostadsrätt till salu i Fagersta på Kronofogdens webbplats. Han gick på visningen av bostaden och köpte den sedan. Efter köpet kontaktade han Kronofogdemyndigheten och frågade om de trodde att han skulle godkännas av bostadsrättsföreningen då han var studerande. 

Mannen skickade in ett anställningsavtal gällande ett arbete i Stockholm till bostadsrättsföreningen. När föreningen undrade hur pendlingen skulle ske mellan huvudstaden och Fagersta sa mannen att han skulle lösa det. Han sökte arbete i Fagersta utan framgång. Bostadsrättsföreningen menade att han måste ha ett jobb i Fagersta men när mannen sedan fick ett jobb nekades han medlemskap då han endast var provanställd. 

Ärendet togs upp i Hyres- och arrendenämnden i Västerås i somras. De framhöll att en köpare i regel har rätt till medlemskap i en förening om man som köpare uppfyller de villkor som står i bostadsrättsföreningens stadgar. Nämnden menade också att en bostadsrättsinnehavare måste kunna betala det som krävs till föreningen. 

Mannen som köpt bostadsrätten hade visat upp ett anställningsavtal på heltid med tillhörande lönespecifikationer. Dock var arbetet i form av provanställning. Även om föreningens månadsavgift inte var särskilt hög var lägenheten som mannen köpt i tydligt behov av renovering. Eftersom mannen saknar fast anställning ansåg Hyres- och arrendenämnden att mannen inte uppfyllde föreningens krav på fast inkomst. Nämnden menade att föreningens krav på att se till att månadsavgiften blir betalt är rimlig, och därför behöver inte föreningen godkänna mannens ansökan. 

Hyresnämndens beslut överklagades av mannen till Svea hovrätt. Mannen menade att styrelsen diskriminerat honom genom att inte godkänna honom som medlem. Nu har hovrätten beslutat att avslå överklagan och gå på Hyresnämndens linje – mannen får inte medlemskap i bostadsrättsföreningen. 

Artikel: Bostadsrättsnytt

Foto: Colourbox